Недвижимость на Северном Кипре
- Узнать больше
- Особенности региона Северный Кипр
- Популярное
- Однокомнатная
- Двухкомнатная
- Пентхаус
- Студия
- Гарантия лучшей цены
- Лидер продаж
- Горячее предложение
- Для инвестиций
- Для ВНЖ
- Готово к Заселению
- В рассрочку
- Вид на море
- Первая линия
- Возле моря
- Элитная
- Комиссия 0%
- Недорого
- От застройщика
- Цена снижена
- Новостройка
- Вторичное жилье
- Строящееся жилье
- С мебелью
- Газовое отопление
- Отдельная кухня
- С бассейном
- С парковкой
- Для гольфа
- Открытый бассейн, большая терраса, крытая парковка
- Дзен-парк с прудом в японском стиле, детская площадка
- Встроенные шкафы в спальных комнатах
- Кухня открытого типа со встроенной мебелью
- Выгодное месторасположение рядом с магазинами, ресторанами, рядом с центром Кирении
- Район
- Северный Кипр, Кирения
- Расстояние до моря
- 1.0 км
- Бассейн
- открытый
- Собственный участок земли 1000 м²
- Частная парковка, видеонаблюдение
- С мебелью и техникой
- Кондиционеры в каждой комнате
- Система солнечных панелей
- Застекленная веранда, камин
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Лапта
- Расстояние до моря
- 1.0 км
- Открытый бассейн
- Детский бассейн и площадка
- Теннисный корт, баскетбольные и волейбольные площадки
- Парковые зоны, площадки для барбекю
- Бар, ресторан и кафе, магазин
- Тренажерный зал
- Полный комплект мебели и техники
- Кондиционеры в каждой комнате
- Три спальни со встроенными шкафами
- Открытая кухня, крытая терраса
- Всего в 400 метрах от моря
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Эсентепе
- Расстояние до моря
- 400.0 м
- Бассейн
- открытый
- Высокое качество строительства и отделочных материалов
- Открытый бассейн с аквапарком, крытый бассейн
- Парковые зоны, детская игровая площадка, баскетбольная площадка
- Велосипедная дорожка, ресторан, магазины
- Открытая кухнясо встроенной мебелью
- Две спальни со встроенными шкафами
- В 300 метрах от песчаного пляжа
- Район
- Северный Кипр, Фамагуста, Богаз
- Расстояние до моря
- 300.0 м
- Бассейн
- открытый, закрытый
- Открытый и крытый бассейны, сауна и фитнес
- Автомобильный паркинг, охрана
- Детская площадка, теннисный корт, настольные игры (пинг-понг, бильярд)
- Зона для барбекю
- Супермаркет и кафе на территории комплекса
- Открытая кухня со встроенной мебелью
- Встроенный шкаф в спальне
- Рядом с университетом EMU
- Район
- Северный Кипр, Фамагуста, Йени Богазичи
- Расстояние до моря
- 1.0 км
- Бассейн
- открытый, закрытый
- Всего в 260 метрах от моря
- Два бассейна, теннисный корт и детская площадка
- Открытая кухня со встроенной мебелью
- Две спальни со встроенными шкафами
- Отдельная автомобильная парковка
- Рядом со частной школой
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Каршияка
- Расстояние до моря
- 260.0 м
- Бассейн
- открытый
- Собственный участок земли с садом
- Терраса на крыше с зоной для барбекю
- Частная парковка
- Три спальни со встроенными шкафами
- Отдельная кухня
- Открытый бассейн в комплексе
- Детская игровая площадка
- Комплекс расположен в 600 метрах от моря
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Лапта
- Расстояние до моря
- 600.0 м
- Бассейн
- открытый
- Возможность построить бассейн за дополнительную плату
- Собственный участок земли
- Детская площадка
- Частная парковка, зона барбекю
- Открытая кухня со встроенной мебелью
- Три спальни со встроенными шкафами
- Солнечная система нагрева воды
- Район
- Северный Кипр, Фамагуста
- Расстояние до моря
- 1.2 км
- Открытая кухня со встроенной мебелью высокого качества
- Две спальни со встроенными шкафами
- Крытый автомобильный паркинг
- Расположена недалеко от университета EMU
- Район
- Северный Кипр, Фамагуста, Фамагуста
- Расстояние до моря
- 1.7 км
- Собственный пляж в 200 метрах
- Открытый и крытый бассейны
- Кафе у бассейна
- СПА комплекс, массаж
- Турецкий хамам, сауна, фитнес центр
- Полный набор мебели и техники
- Солнечные батареи и электрический водонагреватель
- Просторная терраса 15 м2
- Частная автомобильная парковка
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Эсентепе
- Расстояние до моря
- 200.0 м
- Бассейн
- открытый
- Кухня со встроенной мебелью высокого качества
- Спальня со встроенным шкафом
- Открытый бассейн, зона отдыха
- Выгодное месторасположение рядом с популярными пляжами, школами, ресторанами
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Алсанджак
- Расстояние до моря
- 1.0 км
- Бассейн
- открытый
Стр.
Турецкая Республика Северного Кипра сейчас стала одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость и переезда на ПМЖ. Климат с 340 солнечными днями в году,, развитая инфраструктура и лояльные к иностранцам законы о покупке недвижимости Северного Кипра делают недвижимость здесь отличным вариантом для тех, кто предпочитает жить в комфортных условиях.
Недвижимость на Северном Кипре: сочетание Запада и Востока
Остров Кипр, расположенный южнее Турции, разделен на две части. Северная часть принадлежит Турции и называется Турецкой Республикой Северного Кипра, а южная часть принадлежит Греции. До 1960 года Кипр был колонией Великобритании, и поэтому здесь до сих пор используется фунт стерлингов (цены на недвижимость в Северном Кипре также часто указываются в этой валюте), а также применяется левостороннее движение на дорогах. Кроме того, на острове проживает большое количество англичан.
На Кипре удачно сочетаются традиции Востока и Запада. В уютных маленьких поселках с узкими улочками, где расположены кафе и магазинчики, можно встретить современные жилые комплексы и виллы, оборудованные системами умного дома.
Недвижимость в Северном Кипре предлагает различные варианты. Среди них есть доступные апартаменты, виллы в пригородах и комфортное жилье на первой линии у моря.
Первичное и вторичное жилье на Северном Кипре
И на первичном, и на вторичном рынках недвижимости Северного Кипра много предложений. Говорить о том, что квартира от застройщика однозначно лучше, чем от частного продавца, нельзя — у каждого типа жилья свои плюсы и минусы.
Для начала расскажем о том, какие выгоды дает покупка на первичном рынке:
- Невысокая стоимость: на этапе застройки жилье дешевле на 10–20%, чем после сдачи жилого комплекса.
- Большой выбор. Можно выбирать не только планировку или площадь, но и вид из окна, этаж, даже гамму интерьера.
- Возможность купить недвижимость на Северном Кипре в рассрочку. Застройщики охотно заключают договоры на условиях беспроцентной рассрочки платежа.
- Развитая инфраструктура. Квартиры на Северном Кипре в новостройках привлекают еще и тем, что рядом есть все необходимые заведения: магазины, школы, больницы.
Есть ли у покупки недвижимости на первичном рынке минусы? Да, и это — необходимость ждать. Бывает так, что рядом возводятся несколько зданий с разным сроком сдачи, и тогда жильцам дома, который уже сдан, приходится дожидаться сдачи соседнего комплекса, чтобы территория была благоустроена.
Теперь рассмотрим плюсы и минусы вторичной недвижимости Северного Кипра. Начнем с плюсов:
- Инфраструктура, которую можно оценить до покупки. Вы сразу видите, есть ли рядом школа, больница, рынок или другие нужные вам объекты.
- Возможность знакомства с соседями. Если покупка в новостройке — это всегда лотерея, то на вторичном рынке вы можете узнать, кто будет жить рядом с вами.
- Готовность жилья к проживанию. Техника, мебель, подключенные счетчики — это тоже важные плюсы покупки вторичной недвижимости на Северном Кипре.
К минусам такой покупки можно отнести то, что придется платить всю цену целиком и сразу. Но зато всегда можно поторговаться.
Где лучше купить жилье на Северном Кипре?
На Северном Кипре наибольшим спросом пользуются районы Кирения и Фамагуста, крупные туристические города, расположенные на побережье.
- Кирения привлекает своими лучшими университетами в стране, что обуславливает постоянный спрос на аренду жилья со стороны студентов. Город активно развивается, его пригороды активно застраиваются, что ведет к постоянному росту цен на недвижимость в этой части Северного Кипра. Поэтому приобретение недвижимости здесь может быть выгодной инвестицией.
- Фамагуста — курорт, известный своими пляжами в Айя-Напе, где ночная жизнь бурлит на протяжении всего сезона. Здесь также находятся университеты, имеется развитое транспортное сообщение и широкий выбор недвижимости, как для аренды, так и для постоянного проживания.
- Если близость к морю не является решающим фактором при выборе недвижимости на Северном Кипре, стоит рассмотреть Никосию в качестве варианта. Здесь удобно вести бизнес, жить с детьми и получать образование. В столице находятся ведущие клиники и образовательные учреждения, всегда существует высокий спрос на аренду и покупку недвижимости, однако это также отражается на самой высокой стоимости жилья на Северном Кипре.
Продажа недвижимости на Северном Кипре
Продавцы недвижимости на Северном Кипре, как и в Турции, предпочитают проводить сделки через риэлтерские агентства. Такие специалисты здесь очень важны: они не только помогают преодолеть языковой барьер между сторонами сделки, но и находят условия, которые устраивают и продавца, и покупателя. Сотрудничество с агентством выгодно — оно поможет договориться с застройщиком о рассрочке, получить одобрение ипотечного кредита в местном банке, оформить ВНЖ для покупателя и членов его семьи.
Если вы хотите, чтобы покупка недвижимости была оформлена быстро, без бюрократических проволочек, выбирайте Tolerance Homes. Мы предлагаем большой выбор жилья на Северном Кипре по доступным ценам, отлично знаем особенности местного рынка.
Выбирайте лучших для покупки недвижимости Северного Кипра
Доверив поиск недвижимости Tolerance Homes, вы будете избавлены практически от всех хлопот: мы подберем объекты по цене и местоположению, расскажем о плюсах и минусах каждого, ничего не скрывая, а вам останется только сделать окончательный выбор. Мы поможем с оформлением всех документов, от получения титула до ВНЖ, возьмем на себя переговоры с продавцом по вопросам рассрочки, найдем лучшие способы перевода денег в нынешних условиях.
Северный Кипр с его доступными ценами на товары и услуги, отличным уровнем медицины и образования станет новым домом для вас и вашей семьи. Неважно, планируете ли вы переезд, или же хотите иметь собственное жилье для проживания во время отпуска, мы поможем найти наиболее подходящий объект недвижимости.
- Турция
- +90 537 482 84 23
- Россия
- 8 (800) 350 21 02
