Иностранные граждане уже с 1934 года могли оформлять в собственность недвижимость в Турции.
Ст. 35 Закона о собственности №2644 от 22 декабря 1934 года предусматривала действие принципа взаимности. Что означало, что иностранные граждане могут оформить турецкую недвижимость в том же порядке, который действует для граждан Турции в их стране.
Турция - гостеприимная страна, туристический рай, красоты которого привлекают сюда граждан самых разных стран. Многие из них желают остаться здесь. Поэтому для привлечения иностранных капиталов власти Турции постоянно совершенствуют и упрощают процедуру оформления иностранцами недвижимости в собственность.
Так 18 мая 2012 года были внесены поправки отменяющие действие принципа взаимности. Теперь граждане 180 стран получили возможность оформлять турецкую недвижимость в собственность.
Полный текст закона можно почитать по ссылке.
Список стран, граждане которых могут приобретать недвижимость в Турции ( в алфавитном порядке ) :
|
1 Австралия
2 Австрия
3 Азербайджан
4 Албания - (только жилая и коммерческая недвижимость)
5 Алжир - после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
6 Ангола
7 Андорра - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
8 Антигуа и Барбуда
9 Аргентина
10 Афганистан
11 Багамские острова - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
12 Бангладеш
13 Барбадос
14 Бахрейн - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
15 Белиз
16 Белоруссия
17 Бельгия
18 Бенин
19 Берег Слоновой Кости
20 Болгария
21 Боливия
22 Босния и Герцеговина
23 Ботсвана
24 Бразилия
25 Бруней
26 Буркина-Фасо
27 Бурунди
28 Вануату
29 Великобритания
30 Венгрия
31 Венесуэла
32 Вьетнам
33 Габон
34 Гайана
35 Гамбия
36 Гана
37 Гватемала - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
38 Гвинея
39 Гвинея-Бисау
40 Германия
41 Гондурас
42 Гренада
43 Греция - (не разрешается покупка недвижимости в приграничных зонах с Турцией)
44 Грузия
45 Дания - (ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го)
46 Джибути
47 Доминика
48 Доминиканская Республика
49 Египет
50 Замбия
51 Зимбабве - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
52 Израиль - (ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го)
53 Индия - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
54 Индонезия
55 Иордания - (ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го объекта коммерческой недвижимости и 2-х объектов жилой)
56 Ирак
57 Иран
58 Ирландия
59 Исландия
60 Испания
|
61 Италия
62 Кабо-Верде
63 Казахстан
64 Камбоджа
65 Камерун
66 Коморы
67 Канада
68 Катар
69 Кения
70 Кирибати
71 Китай - (ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го объекта жилой недвижимости)
72 Колумбия
73 Конго
74 Корея Южная
75 Косово
76 Коста-Рика
77 Кувейт
78 Кыргызстан
79 Лаос
80 Латвия
81 Лесото
82 Либерия
83 Ливан
84 Ливия
85 Литва
86 Лихтенштейн
87 Люксембург
88 Маврикий
89 Мавритания
90 Мадагаскар
91 Македония
92 Малави
93 Малайзия
94 Мали
95 Мальта - (ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го объекта жилой недвижимости)
96 Марокко
97 Маршалловы острова
98 Мексика - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
99 Микронезия
100 Мозамбик
101 Молдавия
102 Монако
103 Монголия
104 Мьянма
105 Намибия
106 Науру
107 Нигер
108 Нидерланды
109 Никарагуа
110 Новая Зеландия
111 Норвегия
112 ОАЭ
113 Оман
114 Пакистан - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
115 Палау
116 Палестина - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
117 Панама
118 Папуа
119 Парагвай
120 Перу
|
121 Польша
122 Португалия
123 Россия
124 Руанда
125 Румыния
126 Сальвадор
127 Самоа
128 Сан-Марино
129 Сан-Томе и Принсипи
130 Саудовская Аравия
131 Свазиленд
132 Сейшельские острова - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
133 Сенегал
134 Сент-Винсент и Гренадины
135 Сербия
136 Сингапур
137 Словакия
138 Словения
139 Соломоновы острова
140 Сомали
141 Судан
142 Суринам
143 США
144 Сьерра-Леоне
145 Таджикистан
146 Таиланд
147 Танзания
148 Тимор - (ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го объекта жилой недвижимости)
149 Того - (после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции)
150 Тонга
151 Тринидад и Тобаго
152 Тувалу
153 Тунис - после получения разрешения из Министерства Внутренних дел Турции
154 Турецкая Республика Северного Кипра - (равные права с гражданами Турции)
155 Туркменистан
156 Уганда
157 Узбекистан
158 Украина
159 Уругвай
160 Фиджи - (ограничение по количеству покупаемых объектов: не более 1-го объекта жилой недвижимости)
161 Филиппины
162 Финляндия
163 Франция
164 Хорватия
165 ЦАР
166 Чад
167 Черногория
168 Чехия
169 Чили
170 Швейцария
171 Швеция
172 Шри-Ланка
173 Эквадор
174 Экваториальная Гвинея
175 Эстония
176 Эфиопия
177 ЮАР
178 Ямайка
179 Япония
|
8 октября 2013 года распоряжением 1751 Управления Тапу и Кадастра Турции за номером 2013/2014 ( 1751 ) оформление недвижимости в Турции для иностранных граждан было еще больше упрощено.
Ранее для получения тапу иностранцам необходимо было дождаться разрешения из Военного ведомства. Это занимало сначала 6-8 месяцев, потом ускорилось до 2х месяцев.
Теперь это разрешение получается однажды и сразу на весь кадастровый участок. Таким образом, только один иностранный гражданин, первый подавший документы на оформление, ждет где-то 1,5 месяца разрешение от военных. Все остальные его иностранные соседи уже получают тапу в том же порядке, что и граждане Турции, т.е. всего за 3 дня.
Здесь можно ознакомиться с данным распоряжением.
Данное распоряжение касается ответов Военного Ведомства в Измире, полученных после 05.05.2011 года. Если же разрешение было получено ранее, то запрос в Военное ведомство необходимо отправлять заново.
