Как правильно сдать в аренду недвижимость в Турции?
Тема правильной и безопасной сдачи в аренду недвижимости в Турции волнует очень многих людей. Какие риски могут быть при этом, как правильно сдать в аренду Вашу собственность и получить гарантированный доход?
Многие иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции, пользуются ею не весь год. Они живут там в основном в туристический сезон, а порою даже всего несколько недель за лето. Все остальное время их жилье пустует, а это не только не отменяет необходимости вносить айдат (ежемесячную оплату за обслуживание комплекса), но еще и приводит к трудностям, связанным с присмотром за объектом. Согласитесь, не очень приятно.
Именно поэтому все чаще люди задумываются не только о покупке недвижимости, но и о последующей грамотной и безопасной сдаче ее в аренду. Здесь важно не ошибиться и сделать все правильно и надежно!
Какие риски могут ждать вас при сдаче в аренду недвижимости в Турции?
- Из-за неправильного составления договора аренды и, что не менее важно, сопутствующих документов, которые должны быть подписаны вместе с ним, вам будет очень сложно не только ежемесячно получать арендную плату, но и выселить арендатора, который не платит деньги.
- Сохранность отделки и обстановки жилья может оказаться под угрозой, если вы не защитили себя необходимыми процедурами и документами.
- И, наконец, мало того, что арендатор может не заплатить вам деньги, он может еще и съехать в самый неожиданный момент, оставив неоплаченными счета за свет, воду и обслуживание комплекса.
То есть вы не только не получите ожидаемую прибыль, но еще и останетесь с долгами!
Так что же нужно делать, чтобы избежать возможных сложностей и проблем при сдаче жилья в аренду?
Самое главное — правильно выбрать профессиональное агентство недвижимости, которое поможет сделать все надежно и безопасно. Услуги такого агентства обойдутся вам гораздо дешевле, чем возмещение убытков после проживания недобросовестных арендаторов.
Профессиональное агентство недвижимости:- правильно составит договор аренды и все крайне необходимые сопутствующие документы;
- решит вопрос с заселением арендатора и будет следить за жильем в ваше отсутствие;
- если вы этого захотите, будет ежемесячно получать арендную плату за вас и переводить ее вам за границу;
- будет следить за тем, чтобы счета за электричество, воду и обслуживание комплекса оплачивались полностью и в срок;
- присмотрит за вашим жильем, когда арендатор съедет, и найдет нового.
А что такое «гарантированная аренда»?
Это новая и очень интересная услуга, которая недавно появилась на рынке.
Один из самых распространенных видов инвестиций в Турции сегодня — это приобретение недвижимости и сдача ее в гарантированную аренду.
Компания, управляющая собственностью, сама оплачивает все необходимые счета за обслуживание комплекса, за воду и за электричество, а также следит за сохранностью жилья и подбирает арендаторов. Собственник просто передает квартиру в доверительное управление и получает постоянный чистый доход от объекта недвижимости.
Конечно, для того чтобы обеспечить это, управляющая компания должна обладать необходимым опытом и кадровым потенциалом.Tolerance.Club впервые в Турции предлагает своим клиентам услугу «Гарантированная аренда». Благодаря многолетнему опыту работы в данной сфере и необходимым ресурсам, мы гарантируем бесстрессовый процесс сдачи вашей недвижимости в аренду и получение фиксированного дохода!
Услуга «Гарантированная аренда» избавляет наших клиентов от всех возможных проблем, связанных со сдачей недвижимости в аренду, и дает возможность получать гарантированный ежегодный доход в валюте, который значительно больше обычной ставки по депозиту в банке.
Доход не зависит от того, живут ли арендаторы в вашей квартире или на вилле; сумма является фиксированной на весь год, все риски мы берем на себя. Ваш доход от аренды гарантирован!
Что нужно сделать, чтобы надежно и выгодно сдать свою недвижимость в Турции в аренду?
Просто свяжитесь с нами и мы поможем Вам правильно определить арендную ставку, условия сдачи и перечень необходимых документов для этого.
