Недвижимость в Мерсине
Последние годы рынок недвижимости Турции развивается стремительными темпами, его предложения пользуются устойчивым спросом со стороны иностранцев. Эксперты говорят о долгосрочных перспективах таких вложений. Уникальное географическое расположение, мягкий климат, множество достопримечательностей, радушие местных жителей – эти факторы сделали Турцию одной из самых привлекательных для туристов стран. Она переживает период активного развития, грамотная экономическая политика привлекает все больший объем зарубежных инвестиций. Одним из самых прибыльных вложений аналитики называют инвестиции в строительство. Турецкое законодательство предлагает выгодные условия для приобретения жилья иностранцами:
- приемлемые ставки налогообложения;
- возможность получения вида на жительство для владельцев недвижимости;
- небольшие расходы на ее содержание.
Приобретение жилья является не только возможностью для собственного проживания в стране, но и источником стабильного дохода при сдаче в аренду, спрос на которую растет благодаря увеличению потока туристов. Одним из самых активно развивающихся и перспективных для покупки жилья городов сегодня является Мерсин.
- Детская и баскетбольная площадки, автостоянка
- Закрытый спорт зал, аквапарк, сауна, хамам и барбекю
- Установлены радиаторы газового отопления
- Первоначальный взнос 50%
- Район
- Мерсин, Мезитли
- Расстояние до моря
- 1.2 км
- Бассейн
- открытый
- Бассейн, водные горки, детская площадка, фитнес, барбекю
- Круглосуточная охрана
- Удобная локация рядом магазинами, кафе, остановками общественного транспорта
- Всего в 450 метрах от моря
- Готово к заселению
- Район
- Мерсин, Тедже
- Расстояние до моря
- 450.0 м
- Бассейн
- открытый
- Современный дизайн, просторные планировки
- Открытый бассейн, детский бассейн, детская площадка
- Наземная парковка, фитнес, беседки
- Всего в 400 метрах от моря
- Район
- Мерсин, Эрдемли
- Расстояние до моря
- 400.0 м
- Бассейн
- открытый
- Бассейн, хаммам, беседки
- Спортивная и детская площадка
- Открытая парковка, зона для барбекю
- Первоначальный взнос 50%
- Рядом с пляжем Соли
- Район
- Мерсин, Мезитли
- Расстояние до моря
- 1.0 км
- Бассейн
- открытый
- Бассейн, аквапарк, автостоянка, зона барбекю
- Детская и баскетбольная площадки
- Первоначальный взнос 50%
- Всего 290 метров от моря
- Район
- Мерсин, Тедже
- Расстояние до моря
- 300.0 м
- Бассейн
- открытый
- Бассейн, водная горка, детская площадка
- Вся необходимая бытовая техника марки BOSCH
- Первоначальный взнос 50%
- Всего 150 метров от моря
- Район
- Мерсин, Эрдемли
- Расстояние до моря
- 150.0 м
- Бассейн
- открытый
- Детская площадка, тенисный корт
- Беседки, фитнесс
- 750 метров от моря
- Удобная планировка
- Район
- Мерсин, Тедже
- Расстояние до моря
- 750.0 м
- Бассейн
- открытый
- Бассейн, детская площадка, открытая парковка
- Удобная планировка и современный дизайн
- Газовое отопление, батареи установлены
- Первоначальный взнос 50%
- Район
- Мерсин, Мезитли
- Расстояние до моря
- 900.0 м
- Бассейн
- открытый
- Современный дизайн, просторные планировки
- Подземная парковка, генератор
- Детская площадка
- Всего 400 метров от моря
- Район
- Мерсин, Эрдемли
- Расстояние до моря
- 400.0 м
- Аквапарк, игровая и баскетбольная площадки
- Фитнес-зал, хамам, сауна, зона для барбекю, беседки
- Открытая парковка, велопарковка, система видеонаблюдения, генератор
- Первоначальный взнос 50%
- Район
- Мерсин, Эрдемли
- Расстояние до моря
- 650.0 м
- Бассейн
- открытый
- Газовое отопление с установленными батареями
- Открытый бассейн, баскетбольная площадка, беседки, 24/7 охрана
- Высокая прибыль от аренды
- Район
- Мерсин, Енишехир
- Расстояние до моря
- 1.8 км
- Бассейн
- открытый
Стр.
В последние годы на рынке недвижимости в Турции наблюдается впечатляющий рост. Предложения в городе пользуются стабильным спросом среди иностранных инвесторов. Эксперты прогнозируют долгосрочные перспективы для таких вложений. Уникальное географическое расположение, приятный климат, богатое на достопримечательности окружение и гостеприимство местных жителей сделали Мерсин одним из самых привлекательных городов Турции для туристов.
Город находится в периоде активного развития, а благоразумная экономическая политика власстей привлекает все больше зарубежных инвестиций. Согласно аналитикам, одним из наиболее выгодных вложений является инвестиции в строительство. Турецкое законодательство предлагает привлекательные условия для приобретения недвижимости иностранцами: выгодные налоговые ставки, возможность получения ВНЖ для владельцев недвижимости и небольшие затраты на ее содержание.
Покупка жилья представляет не только возможность проживания в стране, но и источник стабильного дохода при аренде, которая все больше востребована благодаря увеличению числа туристов. Сегодня Мерсин является одним из самых динамично развивающихся и перспективных городов для покупки недвижимости.
Недвижимость в Мерсине. Справка
Купить квартиру в Мерсине можно дешевле, чем в более «раскрученных» курортных городах, например, Анталии, а выбор объектов здесь не хуже. Мерсин - портовый город, а также производственный и промышленный центр региона, здесь много районов для разных целей— и туристических, и спокойных, отдаленных от шумного центра.
Виды недвижимости Мерсина
В Мерсине представлена широкий выбор коммерческой и жилой недвижимости, включая отели, апартаменты, таунхаусы, пентхаусы и виллы.
- Апартаменты представляют собой квартиры в современных жилых комплексах, которые застройщики предлагают в готовом к проживанию состоянии с полной отделкой. Покупателю остается только приобрести мебель, и можно сразу заселяться. На вторичном рынке также имеется значительное количество предложений, где апартаменты продаются вместе с бытовой техникой. Планировки варьируются от небольших квартир 1+1 до просторных апартаментов.
- Виллы являются отдельно стоящими домами на земельных участках. Современные виллы строятся из экологически чистых материалов и оснащаются системами умного дома. Во дворе виллы часто имеется бассейн.
- Таунхаусы представляют собой несколько домов, объединенных общей крышей. У каждого владельца есть отдельный вход, однако одна из стен здания граничит с соседями.
- Пентхаусы – это квартиры на верхних этажах жилых комплексов, часто имеющие два уровня или занимающие весь этаж. Цена на такие квартиры в Мерсине может быть высокой, однако вид, открывающийся из окон, определенно стоит того.
Из-за широкого выбора недвижимости надежный посредник, такой как агентство недвижимости Tolerance, может быть весьма полезным. Мы поможем быстро подобрать подходящий объект по цене и району, освободим вас от бюрократических хлопот и проведем сделку от начала до конца. Риэлтор выступает в роли переводчика и, по запросу клиента, может организовать ознакомительный тур, а также помочь с оформлением ипотеки в турецком банке или получением рассрочки от застройщика.
Цели покупки жилья в Мерсине
Приобретение жилой недвижимости в Мерсине, Турция, является привлекательным вариантом с разными целями.
- ПМЖ. Мерсин предлагает комфортные условия для проживания с детьми, включая широкий выбор школ, готовых принять иностранных учеников, наличие магазинов, парков, фермерских рынков и медицинских учреждений. Получение ВНЖ позволит легально проживать в этом городе.
- Инвестиции. Недвижимость в Мерсине ежегодно растет в цене, и в последнее время этот рост превышает обычные показатели, что делает ее привлекательной для инвестиций. Квартиры в Мерсине обладают высокой ликвидностью, что означает возможность быстрой продажи без значительной потери в стоимости.
- Аренда. Если вам планируете проживать в Мерсине сезонно, сдача недвижимости в аренду становится удобным вариантом, позволяющим получать пассивный доход во время вашего отсутствия. Важно помнить, что плата за содержание жилья (айдат) должна быть оплачиваема круглый год, даже если никто не проживает в арендованной квартире.
- Получение гражданства Турции. При сделке на сумму от 400 тысяч долларов США покупатель имеет возможность упрощенной и ускоренной процедуры получения турецкого гражданства.
Покупка квартиры в Мерсине может быть осуществлена с учетом этих различных целей. Надежным партнером в этом процессе может стать агентство недвижимости, которое поможет вам выбрать подходящий объект по цене и местоположению, сопроводит вас через бюрократические процедуры и обеспечит успешное завершение сделки.
Преимущества покупки недвижимости в Мерсине
Выбирая Мерсин в качестве места приобретения недвижимости, вы делаете верный выбор, ведь у такой покупки много преимуществ:
- Вы хорошо экономите. Стоимость объектов в Мерсине ниже, чем на других популярных курортах, но по мере развития инфраструктуры она наверняка будет расти. Наиболее выгодным является вложение на этапе застройки, при этом переживать за то, что застройщик не сдаст комплекс, не приходится — в Турции нет подобных проблем.
- Вы выбираете экологически чистый регион с мягким климатом. Зимой в Мерсине температура воздуха не опускается ниже +5–10°С, уже в середине марта воздух прогревается до +20°С, а к концу апреля туристы открывают купальный сезон. Вокруг Мерсина много ферм, поэтому цены на сельскохозяйственную продукцию здесь низкие.
- Вы переезжаете в город с развитым русскоязычным сообществом. В городе работают школы, где преподавание ведется на русском и английском языках, в соцсетях есть чаты, где давно переехавшие в Мерсин делятся полезной информацией с теми, кто приехал недавно.
Выбор района в Мерсине
Районы города и его пригороды одновременно похожи друг на друга и очень различаются, у каждого — свои особенности. Мы рекомендуем тем, кто интересуется продажей квартир в турецком Мерсине, рассмотреть такие варианты:
Акдениз.
Это центральный район города, в котором недвижимость ценится довольно высоко, так как желающих жить здесь много не только в курортный сезон. Тут есть все, что может потребоваться: парки, рестораны, рынки, банки, школы и многое другое. Транспортная развязка удобная, есть железнодорожный вокзал.
Мезитли.
Современный район у моря с отлично развитой транспортной и другой инфраструктурой: здесь есть банки, аптеки, больницы, детские сады, школы, супермаркеты и фермерские рынки. Широкие улицы, красивые жилые комплексы с благоустроенной территорией, пляжи с пологим входом в воду — жить в Мезитли престижно и комфортно. Удобное расположение района позволяет быстро добраться в любую другую часть города — долмуши курсируют регулярно, пробок не бывает.
Тедже
Микрорайон в Мезитли у морского побережья, откуда добраться до центра города на общественном транспорте можно всего за 20 минут. Активная застройка не мешает району оставаться зеленым и красивым — здесь расположен большой природный парк, куда жители Тедже и окрестностей выбираются семьями в выходные. Тедже считается лучшим районом для проживания с семьей, он газифицирован, то есть зимой не придется много платить за отопление.
Енишехир.
Это деловой центр города, в котором работает крупнейшая в стране марина для яхт, с начала ее строительства недвижимость, включая землю, начала стремительно дорожать. Инфраструктура района представлена частными и муниципальными клиниками, школами, есть международный университет Toros University, рестораны, кафе. В этом районе расположен и самый крупный ТЦ в Мерсине. Недвижимость здесь выбирают бизнесмены, которым важно находиться как можно ближе к деловой жизни, офисам и предприятиям.
Эрдемли.
Район, расположенный примерно в 40 км от центра города, здесь сосредоточено большое количество достопримечательностей, в частности, Девичий замок. Пляжи района награждены знаком Голубой флаг за чистоту. Район быстро развивается, пока еще здесь можно найти относительно недорогое жилье. Но стоит учитывать, что Эрдемли, скорее, более традиционный, а не современный район — он населен в основном турками, здесь много мечетей. При этом район можно сравнить с мини-городом — здесь красивая набережная, много кафе, магазинов, жизнь кипит с самого утра.
Томук.
Пригород Мерсина, зеленый и тихий, с кедровыми и эвкалиптовыми рощами. На первой линии здесь стоят виллы и жилые комплексы, построенные около 15 лет назад, новостройки расположены чуть дальше от моря.
Чешмели.
Отдаленный район в окружении хвойного леса, тихий, его часто выбирают пенсионеры. Несмотря на удаленность от центра, здесь хорошая инфраструктура, строятся дома с централизованным газоснабжением.
Перед покупкой недвижимости в Мерсине лучше всего познакомиться с городом вживую, причем не из окна отеля, а в ходе обзорного тура. Его продолжительность — 3 дня, за это время вы успеете спокойно, не торопясь, осмотреть заранее выбранные апартаменты или виллы, оценить инфраструктуру районов и жилых комплексов. Ничто не сравнится по информативности с личным посещением Мерсина — мы прекрасно понимаем, что у наших клиентов могут быть кардинально разные представления о том, как должен выглядеть идеальный для жизни район. Кому-то нравится активность, хочется, чтобы жизнь бурлила вокруг с раннего утра и до позднего вечера. А другим важны тишина, удаленность от крупных автострад и предприятий, близость леса или пляжа. Поэтому к подбору недвижимости наши риэлторы подходят индивидуально, ориентируясь на запросы клиента.
Если в ходе тура вы выберете недвижимость и захотите заняться ее покупкой, тур будет продлен на неделю для оформления сделки. А мы сделаем все, чтобы завершить ее в краткие сроки. Большой опыт работы в сфере недвижимости, налаженные контакты с застройщиками позволяют нам добиваться для своих клиентов наилучших условий покупки.
Цены на недвижимость Мерсина
Чтобы узнать актуальную цену на недвижимость в Мерсине, изучите наш каталог — в нем собраны лучшие предложения первичного и вторичного рынка. Стоимость указывается в евро, а заплатить за недвижимость можно и в местной валюте, турецких лирах, а также в долларах США.
Бесплатный подбор недвижимости от Tolerance позволит вам сосредоточиться только на действительно подходящих вариантах: мы расскажем, какой район больше подходит под ваши запросы, какая недвижимость в нем доступна для покупки. А также поможем с оформлением медицинской страховки, ВНЖ, сбором документов для ипотеки. Покупка недвижимости в Мерсине с Tolerance будет максимально простой и выгодной, обращайтесь!
- Узнать больше
- Особенности региона Мерсин
- Популярное
- Однокомнатная
- Двухкомнатная
- Студия
- Гарантия лучшей цены
- Лидер продаж
- Горячее предложение
- Для инвестиций
- Для гражданства
- Готово к Заселению
- В рассрочку
- Вид на море
- Первая линия
- Возле моря
- Элитная
- Гарантия аренды
- Комиссия 0%
- Недорого
- От застройщика
- Цена снижена
- Новостройка
- Вторичное жилье
- Строящееся жилье
- С мебелью
- Газовое отопление
- Отдельная кухня
- С бассейном
- С парковкой
- Для гольфа
