Министерство торговли Турции вводит в действие новое регулирование в сфере недвижимости под названием «Doğrulanmış ilan» (подтвержденные объявления).
Оно начало действовать с 15 сентября 2024 года, но с 1 января 2025 года верификация будет обязательной, и без нее размещение объявлений на порталах недвижимости станет невозможным.
По данным отрасли недвижимости, в настоящее время около 70 000 риелторов получили лицензии от Министерства. Еще 20 000 агентств недвижимости подали заявки на получение лицензий.
Ожидается, что до конца года количество лицензированных риелторов достигнет 90 000.
Контроль за исполнением данного регулирования будет осуществляться Министерством торговли.
Что такое верифицированное объявление и с какой целью оно применяется?
Граждане смогут выбирать принадлежащую им недвижимость через платформу e-Devlet (электронное правительство) и уполномочивать риелторов для размещения объявлений на порталах недвижимости.
Эти объявления будут публиковаться как «верифицированные/подтвержденные».
Новое регулирование направлено на предотвращение мошенничества с объявлениями, манипуляций с ценами и защиту потребителей. Также оно поможет бороться с нелегальной деятельностью риелторов без лицензий.
Можно ли будет назначить нескольких риелторов на одну и ту же недвижимость?
Да, возможно назначение нескольких агентств недвижимости для одной и той же собственности.
Если на порталах будет размещено несколько объявлений об одной и той же недвижимости, то будут отображаться ссылки на другие объявления с указанием цен.
Обязательно ли будет верифицировать объявления по аренде?
Система верификации будет обязательна как для объявлений о продаже, так и для аренды недвижимости.
Однако недвижимость для краткосрочной аренды, проекты без официальных документов на недвижимость и некоторые другие объекты не попадут под это регулирование.
Смогут ли граждане самостоятельно публиковать свои объявления?
Да, человек сможет самостоятельно публиковать верифицированные объявления, если недвижимость принадлежит ему или его близким родственникам.
Можно ли будет отменить полномочия риелтора?
Да, через платформу e-Devlet можно будет отменить полномочия риелтора, однако это не приведет к автоматическому снятию объявления с портала.
На какой срок будет выдано полномочие риелтору?
Минимальный срок полномочий составит 3 месяца, но он может быть продлен владельцем недвижимости через ту же платформу.
Будет ли данное регулирование применяться в автомобильной отрасли?
Изначально система будет применяться только для объявлений в сфере недвижимости, но в дальнейшем планируется распространение на автомобильный рынок.
Компания Tolerance, имеет все необходимые документы и разрешения на ведение риелторской деятельности в Турции и сможет эффективно помочь вам как с покупкой, так и с продажей вашей недвижимости в Турции.
Обращайтесь к профессионалам и помните – лучшее возможно с Tolerance, добро пожаловать домой!
Будем рады ответить на все ваши вопросы, обращайтесь на Вотсап +905374828423.
Если вы хотите переехать на ПМЖ и наслаждаться жизнью у моря, пишите нашим специалистам, которые подберут лучшие варианты на ваш бюджет.
Подписывайтесь также на наш YouTube-канал и Instagram-страницу и получайте информацию из уст профессионалов!
Дополнительный канал связи с нами: Telegram
