Фамагуста Северный Кипр | Фамагуста — плюсы для жизни, переезда и покупки недвижимости
Жизнь в Фамагусте на Северном Кипре для тех, кто планирует переезд и покупку недвижимости в Фамагусте для инвестиций или проживания.
Город Фамагуста в ТРСК привлекает туристов со всего мира чарующими видами, теплым средиземноморским климатом и доступными ценами.
Рассказываем, как устроена жизнь в Фамагусте, во сколько обходятся продукты и другие основные статьи бюджета. Делимся подробностями о том, куда лучше инвестировать и где покупать недвижимость для ПМЖ.
Фамагуста — город, основанный египетским царем Птолемеем II Филадельфом еще в третьем веке до нашей эры.
Позднее Фамагуста была захвачена Александром Македонским, еще через столетия стала одной из резиденций Ричарда Львиное Сердце.
В средние века по роскоши и влиятельности Фамагуста соперничала с Римом, находясь на пересечении торговых путей Европы и Ближнего Востока.
Сейчас Фамагуста — это популярный курортный город и центр одноименного района Северного Кипра, турки называют его Газимагуса или Магоса, а греки — Аммохостос.
В Фамагусте много приезжих, студентов, туристов, иностранцы активно скупают тут недвижимость после 2021 года, когда с закрытой части города, Вароши, был снят статус военного объекта.
Море и пляжи в Фамагусте
Пляжи в Фамагусте на любой вкус — много вариантов для семейного отдыха, с пологим входом в воду и золотистым песком, есть и места для любителей дайвинга.
На пятнадцать километров береговой линии здесь больше 40 пляжей! Почти все из них отмечены «голубым флагом», которым награждаются только экологически чистые, комфортные пляжи.
Среди них есть и бесплатные муниципальные пляжи, и частные, при отелях.
В числе популярных пляжей можно назвать Fig Tree Bay — пляж с небольшим островком рядом с берегом облюбовали туристы с детьми;
Green Bay — место, куда съезжаются дайверы, чтобы полюбоваться подводными каменными статуями.
Palm Beach (муниципальный пляж), Glapsides Beach, Silver Beach, Long Beach — перечислять все пляжи Фамагусты нет смысла, передать словами разнообразие пейзажей и волшебство морской лазури все равно не получится.
Главное, о чем нужно помнить, это то, что за пляжным отдыхом, прокатом катамаранов и лодок выезжать далеко за пределы города не придется, если только вы не любитель уединенных полудиких пляжей.
Транспортная инфраструктура Фамагусты
Добираться до Фамагусты можно разными способами, самый простой — прилететь в аэропорт Ercan из Стамбула или Антальи, а затем взять такси.
Дорога из аэропорта займет около 50 минут, передвигаться по городу можно на долмушах или такси.
Несмотря на то, что все автомобили такси оборудованы счетчиками, водители предпочитают фиксированную оплату в зависимости от маршрута.
Из Никосии до Фамагусты можно добраться на междугороднем автобусе, они ходят каждые полчаса. Из южной части Кипра напрямую попасть в город нельзя.
Комфортнее всего, конечно, передвигаться по Фамагусте на арендованном автомобиле. Маршрутки хотя нерегулярно, поэтому планировать поездки удобнее, если знаете, что ждать не придется.
Движение в городе левостороннее, основные правила такие же, как в Европе, знаки тоже не отличаются от общеевропейских.
При желании обойти Фамагусту можно и пешком, важно только избегать закрытых военных зон, обозначенных специальными знаками.
Сколько стоят продукты, мобильная связь в Фамагусте
После карантинного затишья в 2022 году рынок недвижимости в Фамагусте заметно ожил, вместе со стоимостью жилья из-за инфляции повысились цены и на продукты, услуги. Но в целом жизнь здесь все равно обходится дешевле, чем в Европе.
Местная валюта — турецкая лира, но за покупки в магазинах и на рынке можно платить и в евро.
Закупаться овощами, фруктами, орехами и сладостями выгоднее на еженедельном рынке, в Фамагусте он работает по четвергам. Местные продукты стоят чуть дешевле, чем привезенные с материковой Турции.
Если не хотите ждать четверга, отправляйтесь в супермаркет. Например, Lemar или Starling. Это сетевые магазины, работающие по всему Северному Кипру. Кроме продуктов, тут можно найти готовые блюда в отделе кулинарии.
В среднем продукты питания на семью из трех человек на неделю обходятся в 75–85 долларов, во многом цена зависит от того, чем вы привыкли питаться.
Например, говяжья вырезка стоит 9–10 долларов за килограмм, а куриная грудка в два раза дешевле. Фрукты и овощи в пересчете на доллары стоят очень дешево, например, апельсины в сезон обойдутся в 40–50 центов за килограмм.
А вот мобильная связь в Фамагусте сравнительно дорогая, как и домашний интернет. Например, за не слишком быстрый тариф (60 Мб/с) в месяц по кабелю ADSL просят около 20 долларов.
Образование в Фамагусте
Учебный год в Фамагусте, как и в Турции, начинается в середине сентября и длится до середины июня.
Дети идут в школу с пяти лет, в государственных школах преподавание ведется на турецком и частично английском языках.
Для русскоязычных детей иностранцев работает школа «Детская гармония» с онлайн-обучением на русском языке, где параллельно дети учат турецкий и английский. Стоимость обучения — около 160 долларов в месяц.
Международные частные школы Северного Кипра интегрированы в британскую образовательную систему.
Обучение тут дорогое, но после сдачи экзамена A-level выпускникам доступно поступление в британские вузы без дополнительных экзаменов. В частных школах, помимо формы и трансфера, придется также платить за учебники.
Высшее образование в Фамагусте тоже доступно, в городе три университета: государственный Eastern Mediterranean University, входящий в 5% лучших вузов мира, Cyprus West University, а также подразделение Istanbul Technical University North Cyprus, одного из старейших турецких вузов (основан в 1773 году).
В общей сложности в университетах Фамагусты учатся больше 20 тысяч студентов из 68 стран мира, поэтому город, где численность местных составляет менее 50 тысяч человек, можно смело считать студенческим.
Почти каждый пятый житель района — иностранец.
Среди популярных направлений обучения в вузах — естественные науки, IT, биотехнологии, инженерия, гражданское строительство, медицина.
Преподавание ведется на английском языке, для иностранных студентов, которые им не владеют, предусмотрен вводный курс на подготовительном факультете.
Во всех вузах есть бюджетные места, в числе иностранных языков студенты могут выбрать для себя греческий, итальянский, русский, немецкий и так далее.
Медицина в Фамагусте
Медицина в ТРСК страховая, при любой больнице есть отделение скорой помощи, где помогут справиться с температурой, ротавирусом, ОРВИ, снимут кардиограмму и направят к профильному врачу.
За более основательной помощью или прохождением чек-апа нужно обращаться непосредственно в клинику, государственную или частную, например, в Cyprus Central Hospital.
Амбулаторный прием там открыт с 8.00 до 18.00 с понедельника по пятницу и с 8.00 до 14.00 по субботам.
В больнице работают отделения педиатрии, общей хирургии, ортопедии, кардиологии, есть возможность пройти курс реабилитации после травмы или болезни.
Расценки платных услуг невысокие, например, стоимость чек-апа (полного обследования организма) зависит от возраста и начинается от 35–40 долларов.
Достопримечательности Фамагусты
Фамагусту по праву можно считать городом с самым большим количеством достопримечательностей на Северном Кипре.
Старый город окружен венецианскими укреплениями, они отлично сохранились, в отдельных местах высота стен достигает 17 метров. Через ворота можно попасть в цитадель, где до сих пор хранятся старинные пушки, ядра, которые служили для защиты города.
Обязательно стоит заглянуть в собор Святого Николая, одно из самых известных готических сооружений в мире.
Не меньший восторг у туристов вызывают и покрытая фресками церковь Святого Георгия, бастионы Джамбулата и Равелин, замок Отелло.
Вообще в Фамагусте очень много интересных мест, особенно в старом городе, улицы и дома буквально дышат историей, поэтому здесь можно просто гулять и наслаждаться видами.
Сколько стоит недвижимость в Фамагусте
Стоимость жилья в Фамагусте в объявлениях обычно указывается в британских фунтах — сказывается долгое колониальное прошлое Кипра. Порядок цен зависит от расположения жилого комплекса, инфраструктуры, площади апартаментов.
Так, за апартаменты 2+1 с мебелью и техникой просят от 60 тысяч фунтов (это примерно 73 тысячи долларов США).
Квартира с одной спальней и гостиной в аренду стоит примерно 350 долларов в месяц, а купить апартаменты в Фамагусте можно за 50–60 тысяч долларов.
Иностранцам доступна ипотека, максимально банки обычно предоставляют до 50% от стоимости жилья в сумме до 150 тысяч фунтов.
Инвестировать в недвижимость в Фамагусте довольно выгодно, даже если вы не собираетесь там жить.
Например, можно купить небольшие апартаменты под сдачу в аренду студентам — они точно не будут пустовать, если выбрать район рядом с любым из трех университетов.
Жизнь в Фамагусте может быть такой, какой вы захотите: спокойной и расслабленной или активной, насыщенной событиями.
Здесь одинаково комфортно чувствуют себя и пожилые европейцы, и иностранные студенты, и русскоговорящие приезжие.
В Фамагусте почти нет преступности, а недвижимость представлена и небольшими апартаментами, и роскошными виллами у моря.
Если вы хотите переехать на ПМЖ в Турцию или купить недвижимость в Турции и наслаждаться жизнью у моря, пишите нам на Вотсап +905374828423.
Подписывайтесь также на наш YouTube-канал и Instagram-страницу и получайте информацию из уст профессионалов!
Дополнительные каналы связи с нами: Telegram.
Команда Tolerance | 20 лет рядом с вами
