Микрорайон Искеле (Лонг Бич) в Фамагуста

Искеле (Лонг Бич) Северный Кипр | Искеле — плюсы для жизни, переезда и покупки недвижимости

Искеле — поселок и одноименный округ, расположенный на пересечении полуострова Карпас и Месарской равнины, неподалеку от Фамагусты, излюбленное место иностранных покупателей недвижимости на Северном Кипре.

Второе название Искеле — Лонг Бич, по названию самого знаменитого пляжа, расположенного здесь. 

Округ Искеле сейчас состоит из 43 населенных пунктов, расположенных на площади около 800 квадратных километров.

В общей сложности здесь проживают около 50 тысяч человек, не считая туристов, которые приезжают в Лонг Бич за роскошным пляжным отдыхом. 

От аэропорта Эрджан до Искеле — около 50 км, от Фамагусты — чуть больше 20 км.

Добираться до Искеле удобнее всего на такси или арендованном автомобиле, дорога от аэропорта займет 40–50 минут.

Транспортные развязки на Северном Кипре хорошие, но важно не забывать о том, что движение здесь левостороннее — это одна из вещей, которая осталась после длительного нахождения Кипра в составе Британских колоний. 

Море и пляжи в Искеле

Искеле — это место, куда едут за чистейшими песчаными пляжами.

Протяженность береговой линии у поселка составляет около 25 км, поэтому найти место для купания легко даже в разгар туристического сезона.

Часть пляжей принадлежит отелям, они платные, но очень хорошо обустроенные, с лежаками, зонтами от солнца, кафе, душевыми. 

Вход в воду пологий, море прогревается до +25°С уже к июню, а наиболее теплым оно становится с середины августа, тогда температура воды достигает +29°С.

Остывает море медленно, многие купаются даже в октябре, хотя к этому времени сезон официально заканчивается. 

Инфраструктура Искеле

Назвать Искеле обычной деревней нельзя — это курортный поселок, а значит, в нем есть все для комфортной жизни.

Банкоматы, аптеки, рынок и сетевые супермаркеты Unimar, Lemar, детские площадки, спортивные площадки — все это находится в шаговой доступности от уже построенных и строящихся жилых комплексов в районе Лонг Бич.

Увеличение спроса на недвижимость в Искеле привело к быстрому росту района, а вместе с этим — и к улучшению его инфраструктуры. Тут открываются новые автобусные остановки, бассейны, парки и рестораны.

В Искеле есть муниципальная школа, куда охотно берут детей иностранцев с ВНЖ.

В районе Пирса работает медицинский центр Long Beach Medical Center, с круглосуточным отделением неотложки, 24/7 также работают рентгенологическое отделение и лаборатория.

При больнице есть два стоматологических кабинета, а в числе оборудования клиники — аппарат УЗИ в 4D, аппараты эхокардиографии и для панорамных рентгеновских снимков. 

Недвижимость в Искеле

В районе Лонг Бич несложно найти недвижимость Искеле и для проживания, и для инвестиций, то есть последующей сдачи в аренду.

Самым большим спросом у туристов-арендаторов пользуются студии и апартаменты 1+1 рядом с морем, доходность такого жилья может составлять 15% годовых и больше.

Если хотите сэкономить на покупке, рекомендуем поискать объект на этапе застройки, сейчас таких много — Искеле быстро застраивается современными жилыми комплексами, как эконом-класса, так и элитными виллами.

Большинство застройщиков готовы предоставить покупателям рассрочку до окончания строительства, первоначальный взнос обычно просят в размере 30–40% от цены квартиры.