Микрорайон Йени Богазичи в Фамагуста

Йени Богазичи Северный Кипр | Йени Богазичи— плюсы для жизни, переезда и покупки недвижимости

Йени Богазичи (Енибогазичи, Йенибогазичи)  — пригород Фамагусты, расположенный всего в 10 минутах езды от центра города. Зеленый район на морском побережье активно застраивается, а его развитая инфраструктура привлекает иностранных покупателей недвижимости.

Йени Богазичи — поселок, который расположен рядом с древним городом Саламис, самым большим и укрепленным городом Кипра во времена эллинов.

Сейчас поселок быстро растет, здесь возводятся современные жилые комплексы с апартаментами, виллы, таунхаусы. Численность населения, согласно последней переписи, около шести тысяч человек, но в курортный сезон людей становится больше: здесь любят отдыхать состоятельные европейцы, туристы с детьми.

От аэропорта Эрджан до Йени Богазичи можно добраться на автомобиле примерно за 45 минут.

Если планируете поездку на общественном транспорте, придется сначала ехать до Фамагусты, а уже оттуда — на маршрутке (долмуше).

Интересно, что Йени Богазичи вошел в объединение под названием «Медленный город».

Эта программа нацелена на улучшение качества жизни, замедление ее ритма — жителям предлагается больше гулять пешком, для чего строятся удобные пешеходные зоны, набережные, парки.

Море и пляжи в Йени Богазичи

В поселке есть несколько песчаных пляжей, некоторые из них муниципальные, другие принадлежат отелям на побережье.

Самый популярный частный пляж — при отеле «Саламис», здесь можно не только искупаться и позагорать, но и посетить аквапарк, SPA, казино, сходить в местный ресторан.

Вечерами на частных пляжах при отелях проводятся концерты, дискотеки. 

Начало пляжного сезона в Йени Богазичи стартует в мае, но некоторые туристы купаются и раньше. До самого конца сентября вода остается теплой, максимально она нагревается к августу.  

Инфраструктура Йени Богазичи

В Йени Богазичи есть все для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, банки, рестораны, парикмахерские и клиники.

По насыщенности инфраструктурными объектами поселок почти не отстает от Фамагусты.

Здесь комфортно жить с детьми: при наличии ВНЖ можно без особых проволочек устроить ребенка в муниципальную школу, записать в спортивные секции. 

Осенью 2022 года в поселке было открыто отделение больницы Ближневосточного Университета с лабораторией, отделением интенсивной терапии и круглосуточной неотложкой.

Здесь же находится первое в регионе отделение кардиохирургии, коронарной, неонатальной хирургии, клиника оснащена современными томографами, аппаратом МРТ. 

Несколько лет назад в поселке заработал филиал Near East College, школа, в которой дети учатся до 12-го класса включительно. Меню школьников разрабатывается диетологом и публикуется на сайте, по утрам и после занятий их развозит трансфер. 

В поселке также недавно открылся большой крытый спортивный комплекс, активно строится библиотека, которая предоставит школьника и студентам доступ к 750 тысячам печатных книг.

В планах у властей ТРСК — строительство аэропорта, который должен дать серьезный импульс развитию кипрской гражданской авиации. 

Недвижимость в Йени Богазичи

Благодаря тому, что в последние годы количество жителей существенно увеличилось в основном за счет иностранцев, застройщики охотно выкупают земли в Йени Богазичи под виллы, квартиры, таунхаусы.

Купить недвижимость в Йени Богазичи можно на этапе застройки, это позволит сэкономить 10–20% от ее стоимости.

К тому же покупателям доступна рассрочка: можно внести первый взнос в размере 30–40%, а затем расплачиваться равными частями до конца строительства комплекса. 

В числе представленных в продаже объектов недвижимости в Йени Богазичи можно найти и небольшие апартаменты, и роскошные виллы с потрясающим видом на море и горы.

Если нужна недвижимость для сдачи в аренду, выбирайте  1+1 — квартиры в Йени Богазичи в новостройках,  они пользуются наибольшим спросом у тех, кто приезжает сюда на лето.