Стамбул

Стамбул — крупный мегаполис с субтропическим климатом. Город омывают два моря — Мраморное и Черное. Вход в воду на пляжах достаточно пологий, пляжи прекрасно оборудованы, до них легко добраться на общественном транспорте. Достопримечательностей в городе множество: это и памятники величия Османской империи, и многочисленные музеи. Также в Стамбуле регулярно проводятся различные фестивали, праздники и выставки. Выбор образовательных учреждений для дошкольников, школьников и студентов в городе очень богат. То, что Стамбул является мегаполисом, положительно сказывается на качестве услуг и инфраструктуры, однако повышает стоимость жизни и негативно влияет на безопасность. Ее уровень зависит от района города. Недвижимость разнообразна, и ее стоимость также зависит от района.

Расположение и климат. Стамбул — крупнейший мегаполис, расположенный на северо-западе Турции. Климат в Стамбуле субтропический, хотя не такой жаркий, как на Средиземноморье. Летом температура достигает +28 °С с периодами высокой влажности. Зимой в течение нескольких дней температура ночью может опускаться до нуля.

Море и пляж. С юга Стамбул омывается водами Мраморного моря, а с севера — Черного моря. Пляжи Мраморного моря располагаются в районах Фенербахче и Джаддебостан. Их отличает пологий вход в воду и достаточно теплая вода в море. Пляжи Черного моря находятся в округе Сарыер. Пляжные клубы на побережье предоставляют все необходимое для развлечения: катамараны, бананы, парашюты, волейбольные и футбольные площадки, бильярд, кафе и рестораны. Городские пляжи Стамбула обычно хорошо оборудованы и находятся на маршрутах городского транспорта. С европейской части Стамбула на пароме или катере можно добраться до пляжей Принцевых островов, известных своей исключительной экологией и красотой.

Транспортная доступность. В Стамбуле два больших международных аэропорта — Ататюрк и Сабиха Гёкчен, они принимают каждый день сотни рейсов со всего мира. Вскоре будет введен в эксплуатацию третий международный аэропорт, который станет крупнейшим в Европе. Все прилетающие могут воспользоваться специальным автобусным сервисом, чтобы добраться из аэропорта в любую часть города. В Стамбул, расположенный между двух морей, можно добраться также и на пароме. Внутри мегаполиса работает множество современных видов транспорта: автобусы, скоростные автобусы, подземное метро, легкое наземное метро, паромы и многочисленные такси.

Достопримечательности. Стамбул хранит памятники величия Османской империи. Ежегодно миллионы туристов со всего мира посещают Голубую мечеть, Собор Святой Софии, великолепные дворцы правителей Долмабахче, Бейлербей и Топкапы. Круглый год открыты для посещения многочисленные музеи: музей мозаик, Музей невинности, музей Карие, Музей турецкого и исламского искусства, Стамбульский музей современного искусства и многие другие.

Безопасность. Обратной стороной открытости и космополитизма такого мегаполиса, как Стамбул, является более высокий по сравнению с турецкими курортными городами Средиземноморья уровень преступности. В Стамбуле определяющим в отношении безопасности является район проживания.

Образование. В Стамбуле большой выбор школьных и дошкольных учреждений с обучением на иностранных языках. Также во многих университетах и колледжах предусмотрено образование для иностранцев. В Стамбуле расположены лучшие университеты Турции.

Культура и традиции. Веками Стамбул находился на пересечении торговых путей и являлся местом смешения многих народов, что определило терпимость местного населения к другим культурам и традициям. Стамбул — это город фестивалей, как местных, так и международных. Каждый год в Стамбул на многочисленные праздники, выставки и биеннале съезжаются известные мировые деятели культуры и искусства.

Стоимость жизни. Стоимость жизни, от проезда на общественном транспорте до цен на недвижимость, выше, а по некоторым категориям товаров и услуг — значительно выше, чем в южных регионах Турции.

Преимущества мегаполиса. Официально население Стамбула составляет около 14 млн человек, но в рабочий день город вмещает около 20 млн, включая тех, кто приезжает на работу из пригородов. Такая плотность населения положительно сказывается на развитии бизнеса и повышении качества услуг во многих сферах. Активная культурная жизнь города дает возможность приобщиться к искусству всем желающим круглый год.

Недвижимость. По мнению консалтинговой компании PriceWaterhouseCoopers, в 2012 году Стамбул занял первое место среди крупных европейских городов как город наиболее привлекательный для инвестиций в недвижимость. Спрос и цены на недвижимость подстегиваются ежегодным дефицитом жилья в размере 250 тыс. единиц. При выборе недвижимости в Стамбуле определяющим фактором является район. Как и во многих крупных городах, особенностями недвижимости в Стамбуле является ликвидность, ежегодный рост цен, нехватка качественной земли под застройку, большой выбор объектов премиум-класса с ценой более миллиона евро.