Недвижимость на Северном Кипре
- Узнать больше
- Особенности региона Северный Кипр
- Популярное
- Однокомнатная
- Двухкомнатная
- Пентхаус
- Студия
- Гарантия лучшей цены
- Лидер продаж
- Горячее предложение
- Для инвестиций
- Для ВНЖ
- Готово к Заселению
- В рассрочку
- Вид на море
- Первая линия
- Возле моря
- Элитная
- Комиссия 0%
- Недорого
- От застройщика
- Цена снижена
- Новостройка
- Вторичное жилье
- Строящееся жилье
- С мебелью
- Газовое отопление
- Отдельная кухня
- С бассейном
- С парковкой
- Для гольфа
- Первоначальный взнос 40%
- Оборудованный частный пляж
- Бар на пляже
- Аквапарк
- Бассейн с искусственной волной
- Открытый бассейн, сауна и фитнес зал
- Район
- Северный Кипр, Фамагуста
- Расстояние до моря
- 300.0 м
- Бассейн
- открытый
- При 100% оплате - 5 % скидка
- Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев
- Просторная терраса 30м2
- Открытый бассейн, закрытый бассейн с соленой водой
- Детский мини аквапарк, игровая зона, дом на дереве для детей
- Ботанические сады, кинотеатр под открытым небом, ресторан
- Бильярдный стол, настольный теннис
- Островной пляжный клуб
- Всего 500 метров до моря
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Эсентепе
- Расстояние до моря
- 500.0 м
- Бассейн
- открытый, закрытый
- Всего в 900 метрах от моря
- Полный набор мебели и техники
- Открытая кухня, установлены кондиционеры в комнатах
- Большая терраса 32м2
- Отдельная автомобильная парковка
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Лапта
- Расстояние до моря
- 920.0 м
- В 100 метрах от собственного пляжа
- Открытый бассейн, детская площадка
- Солнечные батареи для нагрева воды
- Кондиционеры в каждой комнате
- Район
- Северный Кипр, Кирения
- Расстояние до моря
- 100.0 м
- Бассейн
- открытый
- При 100% оплате - 5 % скидка
- 35% первый взнос, 65% рассрочка на 36 месяцев
- Частный бассейн, общий бассейн
- Дом на дереве для детей
- Закрытый бассейн с соленой водой
- Островной пляжный клуб
- Бильярдный стол, настольный теннис
- Баскетбольная и теннисная площадка
- Садовые шахматы, водный волейбол
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Эсентепе
- Расстояние до моря
- 500.0 м
- Бассейн
- открытый, закрытый
- Первоначальный взнос 40%, рассрочка конца строительства
- Частный автомобильный паркинг
- Открытая кухня со встроенной мебелью высокого качества
- Две спальни со встроенными шкафами
- Рядом с университетом EMU
- Район
- Северный Кипр, Фамагуста, Фамагуста
- Расстояние до моря
- 2.5 км
- Частный участок земли
- Кухня открытого типа со встроенной мебелью
- Встроенные шкафы в каждой спальне
- Просторные террасы и балконы
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Чаталкей
- Расстояние до моря
- 1.5 км
- 35% первоначальный взнос, рассрочка до 3 месяцев
- Закрытый бассейн с соленой водой
- Бар у бассейна
- Детские аквагорки
- Кинотеатр
- Стена для скалолазания
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Эсентепе
- Расстояние до моря
- 500.0 м
- Бассейн
- открытый, закрытый
- Инфинити бассейн, крытый бассейн с подогревом
- Бассейн с морской водой
- СПА и оздоровительный центр
- Ресторан и бар на пляже
- Кинотеатр и амфитеатр
- Теннисный корт
- Район
- Северный Кипр, Кирения, Эсентепе
- Расстояние до моря
- 50.0 м
- Бассейн
- открытый, закрытый
- Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до 12 месяцев
- Выгодное месторасположение рядом со школами, магазинами и ресторанами
- Оборудованная терраса с барбекю
- Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
- Район
- Северный Кипр, Кирения
- Расстояние до моря
- 1.4 км
- Бассейн
- открытый
- Управляющая компания
- Полный набор мебели и техники
- Просторная терраса 21 м²
- Встроенные шкафы в каждой спальне
- Комплекс с богатой инфраструктурой - фитнесс, сауна, хамам, бассейн, СПА
- Всего в 100 метрах от моря
- Район
- Северный Кипр, Фамагуста, Бафра
- Расстояние до моря
- 100.0 м
- Бассейн
- открытый
Стр.
Турецкая Республика Северного Кипра сейчас стала одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость и переезда на ПМЖ. Климат с 340 солнечными днями в году,, развитая инфраструктура и лояльные к иностранцам законы о покупке недвижимости Северного Кипра делают недвижимость здесь отличным вариантом для тех, кто предпочитает жить в комфортных условиях.
Недвижимость на Северном Кипре: сочетание Запада и Востока
Остров Кипр, расположенный южнее Турции, разделен на две части. Северная часть принадлежит Турции и называется Турецкой Республикой Северного Кипра, а южная часть принадлежит Греции. До 1960 года Кипр был колонией Великобритании, и поэтому здесь до сих пор используется фунт стерлингов (цены на недвижимость в Северном Кипре также часто указываются в этой валюте), а также применяется левостороннее движение на дорогах. Кроме того, на острове проживает большое количество англичан.
На Кипре удачно сочетаются традиции Востока и Запада. В уютных маленьких поселках с узкими улочками, где расположены кафе и магазинчики, можно встретить современные жилые комплексы и виллы, оборудованные системами умного дома.
Недвижимость в Северном Кипре предлагает различные варианты. Среди них есть доступные апартаменты, виллы в пригородах и комфортное жилье на первой линии у моря.
Первичное и вторичное жилье на Северном Кипре
И на первичном, и на вторичном рынках недвижимости Северного Кипра много предложений. Говорить о том, что квартира от застройщика однозначно лучше, чем от частного продавца, нельзя — у каждого типа жилья свои плюсы и минусы.
Для начала расскажем о том, какие выгоды дает покупка на первичном рынке:
- Невысокая стоимость: на этапе застройки жилье дешевле на 10–20%, чем после сдачи жилого комплекса.
- Большой выбор. Можно выбирать не только планировку или площадь, но и вид из окна, этаж, даже гамму интерьера.
- Возможность купить недвижимость на Северном Кипре в рассрочку. Застройщики охотно заключают договоры на условиях беспроцентной рассрочки платежа.
- Развитая инфраструктура. Квартиры на Северном Кипре в новостройках привлекают еще и тем, что рядом есть все необходимые заведения: магазины, школы, больницы.
Есть ли у покупки недвижимости на первичном рынке минусы? Да, и это — необходимость ждать. Бывает так, что рядом возводятся несколько зданий с разным сроком сдачи, и тогда жильцам дома, который уже сдан, приходится дожидаться сдачи соседнего комплекса, чтобы территория была благоустроена.
Теперь рассмотрим плюсы и минусы вторичной недвижимости Северного Кипра. Начнем с плюсов:
- Инфраструктура, которую можно оценить до покупки. Вы сразу видите, есть ли рядом школа, больница, рынок или другие нужные вам объекты.
- Возможность знакомства с соседями. Если покупка в новостройке — это всегда лотерея, то на вторичном рынке вы можете узнать, кто будет жить рядом с вами.
- Готовность жилья к проживанию. Техника, мебель, подключенные счетчики — это тоже важные плюсы покупки вторичной недвижимости на Северном Кипре.
К минусам такой покупки можно отнести то, что придется платить всю цену целиком и сразу. Но зато всегда можно поторговаться.
Где лучше купить жилье на Северном Кипре?
На Северном Кипре наибольшим спросом пользуются районы Кирения и Фамагуста, крупные туристические города, расположенные на побережье.
- Кирения привлекает своими лучшими университетами в стране, что обуславливает постоянный спрос на аренду жилья со стороны студентов. Город активно развивается, его пригороды активно застраиваются, что ведет к постоянному росту цен на недвижимость в этой части Северного Кипра. Поэтому приобретение недвижимости здесь может быть выгодной инвестицией.
- Фамагуста — курорт, известный своими пляжами в Айя-Напе, где ночная жизнь бурлит на протяжении всего сезона. Здесь также находятся университеты, имеется развитое транспортное сообщение и широкий выбор недвижимости, как для аренды, так и для постоянного проживания.
- Если близость к морю не является решающим фактором при выборе недвижимости на Северном Кипре, стоит рассмотреть Никосию в качестве варианта. Здесь удобно вести бизнес, жить с детьми и получать образование. В столице находятся ведущие клиники и образовательные учреждения, всегда существует высокий спрос на аренду и покупку недвижимости, однако это также отражается на самой высокой стоимости жилья на Северном Кипре.
Продажа недвижимости на Северном Кипре
Продавцы недвижимости на Северном Кипре, как и в Турции, предпочитают проводить сделки через риэлтерские агентства. Такие специалисты здесь очень важны: они не только помогают преодолеть языковой барьер между сторонами сделки, но и находят условия, которые устраивают и продавца, и покупателя. Сотрудничество с агентством выгодно — оно поможет договориться с застройщиком о рассрочке, получить одобрение ипотечного кредита в местном банке, оформить ВНЖ для покупателя и членов его семьи.
Если вы хотите, чтобы покупка недвижимости была оформлена быстро, без бюрократических проволочек, выбирайте Tolerance Homes. Мы предлагаем большой выбор жилья на Северном Кипре по доступным ценам, отлично знаем особенности местного рынка.
Выбирайте лучших для покупки недвижимости Северного Кипра
Доверив поиск недвижимости Tolerance Homes, вы будете избавлены практически от всех хлопот: мы подберем объекты по цене и местоположению, расскажем о плюсах и минусах каждого, ничего не скрывая, а вам останется только сделать окончательный выбор. Мы поможем с оформлением всех документов, от получения титула до ВНЖ, возьмем на себя переговоры с продавцом по вопросам рассрочки, найдем лучшие способы перевода денег в нынешних условиях.
Северный Кипр с его доступными ценами на товары и услуги, отличным уровнем медицины и образования станет новым домом для вас и вашей семьи. Неважно, планируете ли вы переезд, или же хотите иметь собственное жилье для проживания во время отпуска, мы поможем найти наиболее подходящий объект недвижимости.
