Если вы уже приняли одно из важнейших (и, будьте уверены, правильных) решений в жизни и собрались переезжать в Турцию на ПМЖ, осталось сделать последний шаг — выбрать город, который станет новым домом для вас и вашей семьи!
Какой из них лучше, приятнее в плане климата и комфортнее в плане инфраструктуры? Все зависит от того, что вы ищете. Давайте разбираться вместе.
Для любителей активной жизни: Стамбул Анталья и Измир
Если вы рассматриваете крупные города, первыми на ум, конечно, придут Стамбул, Анталия и Измир.
Стамбул
Стамбул — самый густонаселенный мегаполис Турции, тут проживают больше 16 миллионов человек. И самый дорогой город в стране: в Стамбуле самые высокие цены на недвижимость, на развлечения, алкоголь и продукты.
Выбирать Стамбул можно в том случае, если вы планируете вести бизнес в Турции, в этом городе у вас будут для этого наилучшие возможности: он входит в одну из фризон, отсюда удобно выходить на международный рынок благодаря наличию порта.
Рассказывать о Стамбуле можно бесконечно, но наша задача — упростить вам выбор, поэтому мы собрали плюсы и минусы города для удобного сравнения.
Плюсы Стамбула для переезда:
● Динамичный ритм жизни и транспортная доступность. Город постоянно в движении, общественный транспорт по пятницам и субботам ходит круглосуточно, перемещаться по городу можно на автобусах, маршрутках, такси, метро, трамваях, метробусе, по Босфору курсируют паромы и водные такси.
Также Стамбул является курпнейшим авиационным хабом региона, из которого вы сможете очень просто и быстро долететь в любую точку страны и мира.
● Отличные перспективы для обучения детей. В Стамбуле много школ, включая международные, вузов, лицеев. Если хочется, чтобы ребенок получил образование в Турции, в большом городе с этим точно не будет проблем.
Для поступления в муниципальную школу, как и везде в стране, потребуется ВНЖ.
● Вся инфраструктура мегаполиса. Торгово-развлекательные центры, супермаркеты, музеи, стадионы, детские площадки, концертные и выставочные залы — в Стамбуле всегда есть, чем заняться независимо от дня недели и времени суток.
Чего стоит один только Гранд-базар, который ежедневно посещают около 400 тысяч покупателей.
● Большой выбор районов для жизни.
Стамбул состоит из 39 районов, каждый из которых имеет развитую инфраструктуру, самые известные из которых — Бешикташ, Эмирган, Нишанташи, Таксим, Кадыкёй и другие.
Есть и районы с относительно недорогим жильем, удаленные от туристического центра города.
● Мультикультурализм. В Стамбуле вы всегда будете слышать вопрос
«Откуда ты?», что неудивительно, ведь приезжих в городе гораздо больше, чем местных. Сюда приезжают жители восточных регионов на заработки, иностранцы, всегда много туристов — город похож на разноцветную мозаику, сложенную из разных наций, языков, обычаев и традиций.
● Возможности для создания и ведения бизнеса - о них мы уже рассказывали чуть выше
Минусы Стамбула для ПМЖ:
● Пробки и шум. Из-за постоянного притока жителей и дорог, не рассчитанных на огромное количество машин, в Стамбуле часто бывают сложности с трафиком.
Только представьте, как миллионы людей покидают рабочие места в 18.00 и устремляются по домам — в это время город встает в огромную пробку. Зачастую втретиться с друзьями или вовремя попасть на деловую встречу это действительно большая проблема.
● Отсутствие пляжей. В Стамбуле вы можете иметь элитное жилье с видом на Босфор и при этом добираться до пляжа около 3 часов.
В самом городе пляжи не отличаются удобством, поэтому местные предпочитают выбираться за город. К тому же Мраморное и Черное моря гораздо холоднее Средиземного.
● Дороговизна жизни. Снимать и покупать жилье в Стамбуле дорого, особенно если вы не хотите жить в явно непрестижном районе или там, где много крайне религиозных местных.
В центре, где много туристов, высокие цены и на еду, и на развлечения, к тому же обилие иностранцев притягивает туда мошенников и карманников.
● Большое количество беженцев, которые не всегда вписываются в культуру и традиции этого города
Стамбул — город самобытный и невероятно красивый, он подойдет для переезда тем, кто готов смириться с высокими ценами, толпами людей на улицах и другими недостатками мегаполиса.
Измир
Еще один заслуживающий вашего внимания мегаполис — Измир.
Он расположен на побережье Эгейского моря, летом воздух тут прогревается до +34°С, а зимой температура редко опускается ниже +10°С. Несмотря на то, что в Измире длинная набережная, пляжей в самом городе нет, чтобы искупаться в море, придется ехать в ближайшие поселки.
Измир — город современный, быстро растущий, с развитой инфраструктурой, почти в каждом кафе или магазине обязательно найдется сотрудник, говорящий на английском языке.
К особенностям жизни в Измире можно отнести:
● Отсутствие сильной религиозности местных жителей. Сами турки говорят, что в Измире распространен европейский стиль жизни. Тут вы вряд ли будете часто встречать покрытых женщин на улицах.
Это действительно один из самых светских и модерновых городов Турции
● Развитый водный транспорт.
Чтобы попасть из одной части города в другую, его жители обычно предпочитают пользоваться паромами —быстро и удобно.
Другой популярный транспорт — трамваи, курсирующие вдоль побережья. В Измире много велодорожек.
● Отличные возможности для обучения детей.
В Измире много лучших школ и университетов Турции, в которых ваши дети смогут получить отличное образование.
● Близость Измира к самым известным курортам, местам отдыха или историческим местам.
Такие суперизвестные курортные городки как Чешме, Алачаты или Кушадасы находятся совсем недалеко, также рядом с Измиром находися древнейший город Эфес, который по праву одним из семи чудес света.
Важно помнить, что Измир — не туристический город.
Здесь сложно получить ВНЖ, если не покупать недвижимость.
К его минусам также можно отнести разношерстность городской застройки - рядом с самыми шикарными небоскребами вы свободно можете встретить старые кварталы с ветхой и неприглядной застройкой.
Однако, с каждым днем, все больше турков и иностранцев покупают недвижимость в Измире и выбирают этот город как место постоянного проживания для себя и своей семьи.
Анталия
В качестве альтернативы Стамбулу и Измиру будем рассматривать Анталию — это тоже крупный город, но цены в нем ниже стамбульских, в том числе и на жилье.
Что вас ждет, если вы выберете для переезда именно Анталию?
● Большое русскоязычное сообщество.
Анталью часто выбирают для покупки квартир и в качестве места жительства граждане Украины, Беларуси, России и Казахстана. Будьте уверены, что у вас не будет сложностей с общением.
● Теплый климат с долгим пляжным сезоном и морем прямо в городе.
Для того чтобы понежиться на пляже, не придется никуда выезжать. Курортный сезон длится с мая по конец октября, зимой температура воздуха почти никогда не опускается ниже +5°С.
● Доступные цены на продукты и коммунальные услуги.
В Анталье нет проблем со свежими овощами и фруктами круглый год, раз в неделю в каждом районе работает фермерский рынок, где сладости, мясо и молочные продукты стоят дешевле, чем в супермаркетах.
● Развитая инфраструктура.
В Анталье много школ, частных и государственных садиков, магазинов, кафе, клиник, кинотеатров. Есть аквапарки, детские площадки, парки, красивейшая набережная и многое другое. Здесь несложно найти любые услуги, любых специалистов, от мастеров маникюра до высококлассных юристов и риэлторов.
● Доброжелательное отношение местных жителей. Турки охотно помогают иностранцам, особенно если те проявляют уважение к их культурным и религиозным традициям.
В Анталье много местных живут за счет туризма, поэтому и отношение к приезжим соответствующее.
Анталья — очень благоустроенный город, она по праву считается столицей турецкой Ривьеры.
Здесь удобные транспортные развязки, чистейшие пляжи, хорошо работает общественный транспорт.
Единственным минусом Антальи, который, впрочем, характерен и для небольших городов, можно назвать непунктуальность местных жителей.
Расслабленный ритм жизни — то, к чему вы привыкнете, и постоянные опоздания вскоре перестанут вызывать раздражение. Зачем спешить, если можно не спешить?
Для ценителей спокойствия: Алания, Фетхие, Бодрум
Небольшие города у моря — идеальный вариант для переезда, если у вас есть источник пассивного дохода, дети выросли и теперь вы нуждаетесь только в теплом море и спокойствии.
Самые востребованные у наших клиентов города — Аланья, Бодрум и Фетхие.
Алания
Алания — жемчужина на побережье Средиземного моря.
Тихий город, оживающий в курортный сезон и почти засыпающий зимой.
Магазины, торговые центры, сувенирные лавки делают Аланью настоящим раем для шопоголиков, а огромное количество достопримечательностей в округе не даст заскучать на выходных. В Алании очень большой выбор недвижимости рядом с морем, как вилл, так и квартир.
Бодрум
Бодрум — элитный курорт, где развит парусный спорт.
Это идеальный вариант для тех, кто не выносит жару — в разгар лета температура воздуха редко поднимается выше +30°С.
Недвижимость в Бодруме недешевая, но вложения быстро окупаются.
Фетхие
Фетхие — город с малоэтажной застройкой, где живет много европейских пенсионеров, но есть и русскоязычное сообщество.
Дикие пляжи, заповедники, красивейшие пейзажи привлекают сюда инвесторов и покупателей недвижимости.
Среди небольших городов и поселков есть и другие достойные варианты: Кемер, Сиде, Мармарис, Белек и так далее.
Мерсин
Особняком стоит Мерсин - крупный портовый город Турции, сочетающий в себе плюсы курорта и активного города для жизни.
В последнее время Мерсин заслуженно привлекает все больше внимания иностранных покупателей, потому что может предложить отличное качество жизни, по ценам, которые ниже цен в Алании или Анталии например в 2-3 раза.
Это касается не только стоимости недвижимости в Мерсине а и стоимости самой жизни: рестораны, базары, магазины - все это обойдется вам гораздо дешевле чем в популярных туристических регионах.
Это действительно пока еще не очень известная но развивающаяся с каждым днем семимильными шагами средиземноморская жемчужина Турции.
Что самое важное при выборе города для переезда?
Мы прекрасно знаем, что каждый покупатель недвижимости ищет что-то свое: кому-то важнее, чтобы рядом была школа для ребенка, другим же хочется жить поближе к морю.
Мы составили для вас небольшой чек-лист с вопросами —пройдитесь по нему, когда будете сравнивать города или выбирать конкретный район:
1. Есть ли у вас дети дошкольного или школьного возраста?
Если да, ищите жилье в городах, где есть хорошие школы, секции, кружки — Анталью, Мерсин, Измир, Стамбул.
2. Важно ли вам русскоязычное сообщество?
Если не говорите на турецком и английском, выбирайте курортные города, подойдут Анталия, Аланья, Мерсин.
3. Хотите ли вы иметь возможность выбираться на море в любое время?
Если это принципиально, откажитесь от идеи жить в Стамбуле или Измире.
4. Есть ли у вас источник пассивного дохода или заработка онлайн?
Если вы не планируете работать в Турции (а для этого нужно получить гражданство), можно смело переезжать в небольшие города вроде Бодрума, Кемера, Сиде и даже Каша и Калкана.
5. Важна ли для вас близость хороших клиник, больших магазинов?
Чем крупнее город, тем более развитая в нем инфраструктура и тем качественнее и доступнее медицинская помощь.
Турция — очень многогранная страна. Она готова предложить комфортные условия и тем, кто не терпит суеты, и любителям активной, насыщенной событиями жизни.
Конечно, большинство покупателей недвижимости ориентируются в первую очередь на цены, но если вы сравниваете несколько предложений примерно по одной цене в разных городах, мы готовы помочь вам сделать верный выбор!
Будем рады ответить на все ваши вопросы, обращайтесь на Вотсап +905374828423.
Если вы хотите переехать на ПМЖ или купить квартиру в Турции и наслаждаться жизнью у моря, пишите нашим специалистам, которые подберут лучшие варианты на ваш бюджет.
Подписывайтесь также на наш YouTube-канал и Instagram-страницу и получайте информацию из уст профессионалов!
Дополнительный канал связи с нами: Telegram
